关于“西安有按揭的房子能否抵押贷款”的问题，实际上涉及到了房地产市场、金融机构政策以及个人财务状况的多个方面。下面，我们将从这几个方面详细分析这个问题。

一、西安房地产市场概述

西安作为中国的古都，近年来经济发展迅速，房地产市场也日趋活跃。在西安，许多购房者选择按揭贷款购买房屋，这种贷款方式在一定程度上减轻了购房者的经济压力。

二、按揭房产的抵押贷款可能性

对于已经办理按揭贷款的房产，是否还能进行抵押贷款，主要取决于以下几个因素：

1. 房产价值：金融机构在考虑是否给予抵押贷款时，会首先评估房产的市场价值。只有当房产价值高于现有按揭贷款余额时，才有可能获得新的抵押贷款。
2. 还款能力：除了房产价值，金融机构还会考虑贷款人的还款能力。这包括贷款人的收入状况、信用记录等。
3. 银行政策：不同的金融机构对于按揭房产的抵押政策有所不同。有些银行允许将已按揭的房产再次抵押，但有些银行则可能不接受。

三、相关注意事项

1. 在考虑将按揭房产进行抵押贷款时，建议提前咨询金融机构，了解其具体政策。
2. 抵押贷款的利率和条件可能与首次按揭贷款不同，需要仔细比较。
3. 在办理抵押贷款过程中，要确保不影响原有的按揭贷款还款，避免造成不必要的经济压力。

四、具体操作步骤

1. 咨询银行：需要向银行或其他金融机构咨询关于按揭房产抵押贷款的政策。
2. 提交材料：根据银行要求，提交相关的身份、房产和收入证明等材料。
3. 评估房产价值：银行会评估房产的市场价值，并确定可贷款额度。
4. 签订合同：根据银行的要求和条件，签订抵押贷款合同。
5. 办理抵押登记：在房产管理部门办理抵押登记手续，完成贷款发放。

通过分析，西安有按揭的房子是可以抵押贷款的，但具体能否成功贷款以及贷款额度、条件等，需要根据房产价值、个人财务状况以及金融机构政策等多个因素综合考虑。在决定办理抵押贷款前，建议充分了解相关政策和条件，并咨询专业人士的意见。